Les projets immobiliers

LE SOUCI CONSTANT DE L’ASSOCIATION A ÉTÉ D’ADAPTER LES LIEUX POUR AMÉLIORER LES CONDITIONS D’ACCUEIL DES RÉSIDENTS ET RÉPONDRE AUX PROBLÈMES LIÉS AU VIEILLISSEMENT.

En 1957, il ne comprenait que la maison « historique » des religieuses et quelques locaux préfabriqués.

En 60 ans, 3 bâtiments ont été construits grâce au soutien de nombreux donateurs :

  • En 1987 : Le pavillon Diligent de 43 places
  • En 2008 : Le pavillon Nanou de 18 places
  • En 2018 : Le pavillon Huguette de 26 places
  • Entre 09/2022 et 03/2024 : Rénovation/Extension du pavillon Diligent de 40 places

 

Depuis mars 2024, les espaces extérieurs ont également été repensés et refaits : création d’un circuit de déambulation autour de l’ensemble de l’établissement, terrasses, espaces verts, massifs arbustiers et floraux, potager, espace de jeux de ballon…
Tout ceci grâce à des entreprises extérieures, mais surtout à la participation d’une importante équipe de particuliers bénévoles (notamment du Lion’s Club de Roubaix Barbieux), d’entreprises partenaires (Advens, Adeo/Leroy-Merlin avec les Bricos du Cœur)

Nous devons poursuivre notre effort :

Si depuis la rénovation du pavillon Diligent il ne reste plus aucune chambre et salle de bain commune, les bâtiments « historiques » ne sont plus adaptés aux conditions de confort et de sécurité.

Le programme de rénovation/extension mis en place en 2019 comporte 4 phases :

  • PHASE 1 : Rénovation complète et mise aux normes du pavillon Diligent qui date de 1987, en y ajoutant une extension de 240 m² habitables pour offrir un tout nouvel accueil pour 40 de nos résidents, avec chambres particulières et salles de bain intégrées, cuisines, salles de vie et de détente. Cette phase 1 s’est terminée en mars 2024.

    À l’issue de sa restructuration, le pavillon DILIGENT est aujourd’hui composé de 4 appartements (unités de vie) pouvant accueillir de 6 à 12 résidents. Chaque résident dispose d’une chambre individuelle avec une salle de bain attenante. Chaque unité dispose d’une salle de vie collective pour les repas et les moments de détente.

  • PHASE 2 : Réhabilitation de l’ancien réfectoire et de son étage pour y transférer l’accueil de jour de l’établissement avec également équipements, confort et sécurité.

  • PHASE 3 : Démolition du bâtiment historique pour une reconstruction plus moderne et aux normes, dans laquelle nous accueilleront les 13 résidents de Roubaix en studios, et de futurs projets inclusifs.


    Ces deux phases nous permettront de reloger dans des studios individuels sur Villeneuve d’Ascq des résidents qui sont actuellement délocalisés à Roubaix.

    MAIS

    En mars 2024, le résultat de l’étude architecturale globale des phases 1 et 2 a révélé de telles nouvelles contraintes techniques et financières que la décision a été prise de fusionner ces deux phases en une seule et de décaler les travaux de 3 ou 4 ans pour en assurer le financement certain.

    Par contre, nous avons mis en place une étude avec inspection complète de l’état des pavillons actuels.

    Cette étude a permis de mettre en évidence la nécessité :

    – De travaux d’entretien ou de réfection au niveau des salles de bain, de travaux de rafraichissement au niveau des chambres et des salles de vie au niveau des pavillons Nanou et Huguette.
    – De travaux d’isolation et de réaménagement au niveau des anciennes salles d’activité

    Ces travaux ont été lancés en avril 2025.

  • PHASE 4 : Aménagement paysager de l’ensemble du site aujourd’hui terminé.

A PROPOS DU Bâtiment historique

Dans ce nouveau pavillon, nous prévoyons :

  • Les services administratifs et d’accueil au rez-de-chaussée
  • Le nouvel accueil de jour à la place de l’ancien réfectoire au rez-de-chaussée et des vieux appartements à l’étage
  • L’aménagement aux premier et deuxième étage de 15 studios privatifs, avec entrée séparée, destinés à des personnes handicapées autonomes, qui pourront disposer de leur propre espace avec chambre, cuisine et salle de bain, espace individuel qui sera complété de salles de vie communes où ces personnes pourront partager jeux et activités diverses.

 

Ces studios répondront au mieux à notre désir d’offrir, en sus du foyer d’accueil, une solution d’habitat inclusif à des personnes porteuses de handicap mais de bon niveau, susceptibles de vivre en autonomie.

Notre projet consiste à leur donner tous les outils nécessaires afin de confirmer et de mettre en pratique leur projet de vivre seul ou pourquoi pas en couple, et surtout de pouvoir vivre en autonomie mais sans isolement.

Cela permettra à ces résidents :

  • De pouvoir louer un studio à l’Association comme auprès de n’importe quel bailleur social.
  • De préparer des repas en autonomie, prévoir un menu équilibré, établir une liste et faire les courses en respectant un budget.
  • D’apprendre à gérer les rendez-vous médicaux, acquérir des automatismes d’agenda.
  • D’apprendre à gérer la solitude, à avoir des activités sur des temps libres.
  • De bénéficier de tous les critères de confort et de sécurité apportés par notre pavillon neuf.
  • De profiter si besoin des avantages de services généraux et d’entretien présents sur place et optimisés.
  • De bénéficier le cas échéant des services et assistances du Foyer dont le personnel pourra intervenir à tout moment en cas de besoin, notamment la nuit, critère supplémentaire de sécurité pour eux et leur famille, cette dernière option pouvant être rendue nécessaire voire indispensable en cas de maladie ou de perte d’autonomie d’un locataire.

C'est un projet ambitieux

Avec votre aide, nous sommes déterminés à le mener à son terme et le plus rapidement possible pour le plus grand bénéfice de nos résidents.